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Julien PINEAU conseilller immobilier sur la suze sur sarthe et ses environs

72330 Cérans-Foulletourte
superbe maison à mi chemin entre cerans foulletourte et la s - Réf 152_JPU-0020918

309 324 €
Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:
Magnifique Maison alliant l'ancien et le moderne à Cérans foulletourte de 165 m2.
Découvrez cette magnifique maison située a mi chemin entre la Suze sur Sarthe et cerans foulletourte sur une parcelle d'environ 3000 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très grand salon/séjour, idéal pour recevoir des invités ou profiter de soirées en famille.
Une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une seconde chambre, une buanderie et une arrière-cuisine complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de deux petites chambres de 5 et 7 m2 en surface habitable ainsi qu'une salle de bain avec WC.
A l'extérieur, le vaste jardin est parfait pour les activités en plein air et les moments de détente.
Vous trouverez également une très grande dépendance, un grand garage, et surtout une piscine chauffée récente, agrémentée d'une superbe terrasse.
Cette propriété unique allie confort et espace, offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales.
Ne manquez pas cette opportunité rare.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr
Prix de Vente 309 324 euros TTC (est inclus 3,8% d'honoraires de 298 000EUR à la charge de l'acquéreur)
Soit 298 000 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 162 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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