Votre satisfaction est ma priorité
Julien PINEAU conseilller immobilier sur la suze sur sarthe et ses environs
Sous Offre
72430 Noyen-sur-Sarthe
maison à rafraichir à 2 pas du bourg de Noyen sur Sarthe - Réf 152_JPU-0022731
135 850 €
Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:
À 10 minutes de La Suze-sur-Sarthe, Venez découvrir cette maison à rafraichir avec un beau potentiel situé dans un quartier calme.
Elle se compose d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante (qui peut être ouverte sur le salon facilement), de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une véranda apporte un espace de détente supplémentaire.
Le bien dispose également d'un grand garage de 30 m2 avec grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement en fonction des besoins.
par exemple une transformation du garage en surface habitable permettrait facilement d'atteindre 100 m2 habitable au total.
Le tout est implanté sur un terrain de plus de 600 m2, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel.
La maison bénéficie d'une situation avantageuse, proche des commodités de la commune, qui dispose notamment d'une gare facilitant les déplacements vers Le Mans et Angers.
Ce bien est idéal pour celles et ceux qui souhaitent façonner un logement à leur image.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre !
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr
Prix de Vente 135 850 euros TTC (est inclus 3,9% d'honoraires de 130 000EUR à la charge de l'acquéreur)
Soit 130 000 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À 10 minutes de La Suze-sur-Sarthe, Venez découvrir cette maison à rafraichir avec un beau potentiel situé dans un quartier calme.
Elle se compose d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante (qui peut être ouverte sur le salon facilement), de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une véranda apporte un espace de détente supplémentaire.
Le bien dispose également d'un grand garage de 30 m2 avec grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement en fonction des besoins.
par exemple une transformation du garage en surface habitable permettrait facilement d'atteindre 100 m2 habitable au total.
Le tout est implanté sur un terrain de plus de 600 m2, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel.
La maison bénéficie d'une situation avantageuse, proche des commodités de la commune, qui dispose notamment d'une gare facilitant les déplacements vers Le Mans et Angers.
Ce bien est idéal pour celles et ceux qui souhaitent façonner un logement à leur image.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre !
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Soit 130 000 euros Net Vendeur.
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Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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